DEN SVENSKA KONJUNKTUREN

Priset på åkermark ökar – men inte överallt

Ekonomi (TT)

Priset på åkermark i landet i stort fortsatte stiga i fjol. Men den dyraste åkermarken har gått ned i pris medan den billigaste har ökat kraftigt.

Priset på åkermark i Sverige stigit över en tioårsperiod, och förra året var inget undantag. 2022 var genomsnittspriset 157 000 kronor per hektar sett över riket i stort.

Det är en ökning med tre procent från 2021 då genomsnittspriset låg på 153 000 kronor, skriver LRF-delägda Ludvig & Co fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

För tio år sedan låg snittpriset på åkermark i landet på 102 000 kronor per hektar. Jämfört med förra årets snittpris blir det en ökning med 54 procent.

Stora prisskillnader i landet

Däremot skiljer sig priset på åkermark i olika delar av landet. I de södra och östra delarna av Skåne samt i vissa delar av Östergötland ligger priset på åkermark i snitt på 403 000 kronor per hektar. I större delen av norra Sverige ligger genomsnittspriset i stället på 29 000 kronor per hektar.

Men även om genomsnittspriset har ökat i hela landet finns det vissa skillnader mellan olika regioner. I de regioner där den dyraste åkermarken finns har priset 2022 minskat med två procent jämfört med föregående år.

Liten nedgång i Skåne

"Nedgången är så liten att vi som arbetar som fastighetsmäklare i områden där den mest bördiga åkermarken finns, inte känt av förändringen. Efterfrågan är fortsatt stark. Prisbilden beror till stor del av hur många aktiva lantbrukare det finns i närliggande område, som vill utöka sin verksamhet", säger Johan Herrlin, fastighetsmäklare på Ludvig & Co i Kristianstad" i pressmeddelandet.

Ett annat läge är det däremot i de regioner i norra Sverige där den billigaste åkermarken finns. Där har priset ökat med 29 procent på ett år.